AR-SAN | İnşaat - Mimarlık & Mühendislik

Proje Adı	:	ARSAN \| Deluxe
Yapımcı Firma	:	AR-SAN İnşaat
Arsa Sahibi	:	ARSAN İNŞ VE HİSSEDARLARI
Proje Tasarım Ekibi	:	ARSAN MİMARLIK / MÜHENDİSLİK
Ada / Parsel / m²	:	1469 / 1 / 1149.00 m2

Proje Tipi	:	Konut
Konut Sayısı	:
Konut Tipleri	:
İnşaat Alanı	:	3500.00 m2
Proje Teslimi	:	2019

Mimari

Yenilikçi ARSAN projelerinin devamı olan ARSAN | deluxe projesi ile son günlerde küçülen konut alanlarının aksine , gerçek kullanılabilir ve geniş alanlara sahip , yeni ihtiyaçları karşılamaya yönelen proje anlayışı ile tasarlanmış , elit yaşam tarzına ithap etmektedir. Tüm projeler ARSAN mimarlık&mühendislik ofisi tarafından tasarlanmıştır. Milimetre ölçekli detay çalışmaları ile , alanının en iyilerini ‘deluxe’ projesinde topladık. Cephe tasarımı ve iç tasarımı ile , hem lüks ve konfor hemde sıcak yaşam alanını sizlere sunmayı hedeflendik. Projede Kapalı otopark , açık otopark , Yerden Isıtma sistemi , Schindler marka asansör , bahçe peyzajı , 3.30 m kat yüksekliği , ısı ve ses yalıtımları , her daire için özel kiler alanı , Mobilya gurubunda özel aksesuara varana kadar detay imalatlar , giyinme odaları ve ebeveyn banyoları,çamaşır odaları, elektronik grubunda kombi , ankastre set , klima , görüntülü diafon sistemi , güvenlik kamera sistemlerine ve daha bir çok detay ile ‘deluxe’ bölgenin en iyisi...

Lokasyon

Kırklareli/ Merkez'in en nezih mahallesi olan İstasyon Mahallesinde 4 yola cepheli ve 4 tarafında bahçe alanı bulunan , önemli yapı ve ihtiyaç alanlarına yürüyüş mesafesinde , kendine ait bahçesi, kapalı otoparkı, mimarisi ve şehir merkezinde olma özelliği ile göze çarpıyor. Proje park alanları , sosyal alanlar , hastane , okul vb. alanların merkezindedir. Arsa , tam ada özelliği ile İstasyon Mah. Eşsiz bir noktasındadır.

Genel Özellikler

Profesyonel Proje Tasarımı
Betonarme Karkas Sistem
Asmolen Döşeme
Asmolen Döşeme Boşluklarında Ponza blok (A1 yanmazlık)
Radye Temel 65 cm
İzolasyon / Temel ve Perdeler
C30 Beton / Temel – Perdeler ve Son Kat (teras) betonu su geçirimsiz katkılı
Duvarlar Tuğla (derya marka) (İç - Dış)
Kaba Sıva / Kaba alçı / Saten alçı-boya Uygulamaları ( İç )
Yerden Isıtma Sistemi (downfost marka) Oda tesmostatlı
Schındler 3300 Asansör
Kat aralarında Isı ve Ses Yalıtımı
Bölümler arası ısı ve Ses Yalıtımı
Çatı İzolasyonu
Profesyonel İşçilik ve Kontrol Ekibi
Kapalı Otopark
Açık Otopark
Her daire için Özel Depo Alanı

Dış Uygulamalar

CEPHE: Üstün Isı ve Ses Yalıtım; Kompozit Uygulaması; Polyester Prekast Uygulamalar; Camlar yüksek oranda 250cm Fransız tasarlandı, Fransız balkonlar sürülü sistemlere sahip.; Pvc Doğramalar WİNSA marka 76 lık seri ISICAM VE Özel renk; Doğal Taş Uygulamaları; Cephe Aydınlatma Spotları; Cam Korkuluk Tasarımları; Özel Dekoratif Mineral Sıva Uyg.; Polisan Exelans Macro Boya
BAHÇE: Özel Tasarım Bahçe Duvarı; Bahçe Aydınlatmaları; Peyzaj Uygulamaları; Otomatik Kapılı Otopark Girişi (Akıllı Telefon Uyumlu); Kamera Sistemi ( Her Daire Kendi Ekranından Görüntü Alabilecek)

İç Uygulamlar

Genel: 10 mm Derzli Laminant Parke (AGT Marka); Ara Holl ve Mutfak Zemin 1. Sınıf seramik (Bien / Vitra Seramik); Odalarda , led ve spot aydınlatma seçenekleri; Portmanto Mdf Lam , Cam kapaklı; Özel Tasarım Çiçeklik Dekoru; İç Kapılar Vario Lake (230cm); Çelik kapı beyaz dürbünlü çift emniyetli mobilya kaplamalıdır.; YERDEN ISITMA SİSTEMİ (DOWNFOST MARKA) ODA TERMOSTATLI; KLİMA; 3’LÜ ANKASTRE SET (OCAK,FIRIN , DAVLUMBAZ)
MUTFAK: 60x60 rektifiyeli granit zemin (Bien/ Vitra); Soft Membran Kaplamalı Mutfak Dolapları; Dolaplarda Blum Aksesuarlar; Aventos Açılım aksesuarlar; Özel Kiler Aksesuarları; Franke marka Akrilik Tezgah; Ankastre 3 lü set; Spot Led Aydınlatmalar
BANYO: Zemin ve Duvar (Bien / Vitra Seramik); Özel Tasarım Banyo dolapları; Ç.Makina dolabı; Boy dolap ve raflı alanlar; Armatür ve duş sistemleri (Artema Vb.); Küvet / Duşakabin; Gömme Rezervuar (Vitra / Kale/ Visam)
Ebeveyn Banyoları: Zemin ve Duvar (Bien / Vitra Seramik); Banyo dolabı; Armatür ve duş sistemleri (Artema Vb.); Duşakabin; Gömme Rezervuar (Vitra / Kale/ Visam)
Çamaşır Odası: Zemin ve Duvar (Bien / Vitra Seramik); Makina Dolabı; Boy Dolaplar
Giyinme Odası: Özel Aksesuarlarla donatılmış ,Aydınlatmalı Açık giyinme bölümü
BİNA İÇİ: Özel Tasarım Bina girişi Bölümü; Tasarım Posta Kutuları / Özel Dekorlar; Kapalı Otopark (Otoparktan asansöre Geçiş); Asansör 8 Kişilik 6 duraklı, kabin içi paslanmaz; Holl Döşeme ve Basamaklar Emperador ve özel Beyaz MERMER tasarım; Spot Fotoselli Aydınlatma Sistem
SİSTEMLER: Güvenlik Kamera Sistemi; Şifreli Giriş Sistemi; Görüntülü Diyafon Sistemi; Tv Uydu Sistemi; İnternet Fiber Kablo Özel Alt Yapısı; Klima; Tüm odalarda Tv Alt Yapıları

2+1 Daire Tipleri

3+1 Daire Tipleri

3+2 Daire Tipleri

3+2 alt kat Daire Tipleri

4+2 Daire Tipleri

NOT: Konutların Net ve brüt m²'lerinde +, - değişmeler olabilir. Çeşitli duvar revizyonları , yalıtımlar , duvar ebatları , sıva payları ile m²'lerde küçülme ve büyümeler olabilir.