Proje Adı : ARSAN | Deluxe
Yapımcı Firma : AR-SAN İnşaat
Arsa Sahibi : ARSAN İNŞ VE HİSSEDARLARI
Proje Tasarım Ekibi : ARSAN MİMARLIK / MÜHENDİSLİK
Ada / Parsel / m2 : 1469 / 1 / 1149.00 m2
Proje Tipi : Konut
Konut Sayısı :
Konut Tipleri :
İnşaat Alanı : 3500.00 m2
Proje Teslimi : 2019

Mimari

Yenilikçi ARSAN projelerinin devamı olan ARSAN | deluxe projesi ile son günlerde küçülen konut alanlarının aksine , gerçek kullanılabilir ve geniş alanlara sahip , yeni ihtiyaçları karşılamaya yönelen proje anlayışı ile tasarlanmış , elit yaşam tarzına ithap etmektedir. Tüm projeler ARSAN mimarlık&mühendislik ofisi tarafından tasarlanmıştır. Milimetre ölçekli detay çalışmaları ile , alanının en iyilerini ‘deluxe’ projesinde topladık. Cephe tasarımı ve iç tasarımı ile , hem lüks ve konfor hemde sıcak yaşam alanını sizlere sunmayı hedeflendik. Projede Kapalı otopark , açık otopark , Yerden Isıtma sistemi , Schindler marka asansör , bahçe peyzajı , 3.30 m kat yüksekliği , ısı ve ses yalıtımları , her daire için özel kiler alanı , Mobilya gurubunda özel aksesuara varana kadar detay imalatlar , giyinme odaları ve ebeveyn banyoları,çamaşır odaları, elektronik grubunda kombi , ankastre set , klima , görüntülü diafon sistemi , güvenlik kamera sistemlerine ve daha bir çok detay ile ‘deluxe’ bölgenin en iyisi...

Lokasyon

Kırklareli/ Merkez'in en nezih mahallesi olan İstasyon Mahallesinde 4 yola cepheli ve 4 tarafında bahçe alanı bulunan , önemli yapı ve ihtiyaç alanlarına yürüyüş mesafesinde , kendine ait bahçesi, kapalı otoparkı, mimarisi ve şehir merkezinde olma özelliği ile göze çarpıyor. Proje park alanları , sosyal alanlar , hastane , okul vb. alanların merkezindedir. Arsa , tam ada özelliği ile İstasyon Mah. Eşsiz bir noktasındadır.

Genel Özellikler

  • Profesyonel Proje Tasarımı
  • Betonarme Karkas Sistem
  • Asmolen Döşeme
  • Asmolen Döşeme Boşluklarında Ponza blok (A1 yanmazlık)
  • Radye Temel 65 cm
  • İzolasyon / Temel ve Perdeler
  • C30 Beton / Temel – Perdeler ve Son Kat (teras) betonu su geçirimsiz katkılı
  • Duvarlar Tuğla (derya marka) (İç - Dış)
  • Kaba Sıva / Kaba alçı / Saten alçı-boya Uygulamaları ( İç )
  • Yerden Isıtma Sistemi (downfost marka) Oda tesmostatlı
  • Schındler 3300 Asansör 
  • Kat aralarında Isı ve Ses Yalıtımı
  • Bölümler arası ısı ve Ses Yalıtımı
  • Çatı İzolasyonu
  • Profesyonel İşçilik ve Kontrol Ekibi
  • Kapalı Otopark
  • Açık Otopark
  • Her daire için Özel Depo Alanı

Dış Uygulamalar

CEPHE
Üstün Isı ve Ses Yalıtım
Kompozit Uygulaması
Polyester Prekast Uygulamalar
Camlar yüksek oranda 250cm Fransız tasarlandı, Fransız balkonlar sürülü sistemlere sahip.
Pvc Doğramalar WİNSA marka 76 lık seri ISICAM VE Özel renk
Doğal Taş Uygulamaları
Cephe Aydınlatma Spotları
Cam Korkuluk Tasarımları
Özel Dekoratif Mineral Sıva Uyg.
Polisan Exelans Macro Boya
BAHÇE
Özel Tasarım Bahçe Duvarı
Bahçe Aydınlatmaları
Peyzaj Uygulamaları
Otomatik Kapılı Otopark Girişi (Akıllı Telefon Uyumlu)
Kamera Sistemi ( Her Daire Kendi Ekranından Görüntü Alabilecek)

İç Uygulamlar

Genel
10 mm Derzli Laminant Parke (AGT Marka)
Ara Holl ve Mutfak Zemin 1. Sınıf seramik (Bien / Vitra Seramik)
Odalarda , led ve spot aydınlatma seçenekleri
Portmanto Mdf Lam , Cam kapaklı
Özel Tasarım Çiçeklik Dekoru
İç Kapılar Vario Lake (230cm)
Çelik kapı beyaz dürbünlü çift emniyetli mobilya kaplamalıdır.
YERDEN ISITMA SİSTEMİ (DOWNFOST MARKA) ODA TERMOSTATLI
KLİMA
3’LÜ ANKASTRE SET (OCAK,FIRIN , DAVLUMBAZ)
MUTFAK
60x60 rektifiyeli granit zemin (Bien/ Vitra)
Soft Membran Kaplamalı Mutfak Dolapları
Dolaplarda Blum Aksesuarlar
Aventos Açılım aksesuarlar
Özel Kiler Aksesuarları
Franke marka Akrilik Tezgah
Ankastre 3 lü set
Spot Led Aydınlatmalar
BANYO
Zemin ve Duvar (Bien / Vitra Seramik)
Özel Tasarım Banyo dolapları
Ç.Makina dolabı
Boy dolap ve raflı alanlar
Armatür ve duş sistemleri (Artema Vb.)
Küvet / Duşakabin
Gömme Rezervuar (Vitra / Kale/ Visam)
Ebeveyn Banyoları
Zemin ve Duvar (Bien / Vitra Seramik)
Banyo dolabı
Armatür ve duş sistemleri (Artema Vb.)
Duşakabin
Gömme Rezervuar (Vitra / Kale/ Visam)
Çamaşır Odası
Zemin ve Duvar (Bien / Vitra Seramik)
Makina Dolabı
Boy Dolaplar
Giyinme Odası
Özel Aksesuarlarla donatılmış ,Aydınlatmalı Açık giyinme bölümü
BİNA İÇİ
Özel Tasarım Bina girişi Bölümü
Tasarım Posta Kutuları / Özel Dekorlar
Kapalı Otopark (Otoparktan asansöre Geçiş)
Asansör 8 Kişilik 6 duraklı, kabin içi paslanmaz
Holl Döşeme ve Basamaklar Emperador ve özel Beyaz MERMER tasarım
Spot Fotoselli Aydınlatma Sistem
SİSTEMLER
Güvenlik Kamera Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi
Görüntülü Diyafon Sistemi
Tv Uydu Sistemi
İnternet Fiber Kablo Özel Alt Yapısı
Klima
Tüm odalarda Tv Alt Yapıları

NOT: Konutların Net ve brüt m2'lerinde +, - değişmeler olabilir. Çeşitli duvar revizyonları , yalıtımlar , duvar ebatları , sıva payları ile m2'lerde küçülme ve büyümeler olabilir.

























Lokasyon

Kırklareli/ Merkez'in en nezih mahallesi olan İstasyon Mahallesinde 4 yola cepheli ve 4 tarafında bahçe alanı bulunan , önemli yapı ve ihtiyaç alanlarına yürüyüş mesafesinde , kendine ait bahçesi, kapalı otoparkı, mimarisi ve şehir merkezinde olma özelliği ile göze çarpıyor. Proje park alanları , sosyal alanlar , hastane , okul vb. alanların merkezindedir. Arsa , tam ada özelliği ile İstasyon Mah. Eşsiz bir noktasındadır.